*** English translation below*** 

NIEUW IN DE VERHUUR! Ruim en goed ingedeeld gestoffeerd 3-kamer appartement (recentelijk verbouwd) met 2 balkons en extra (werk)kamer/wasruimte op de zolderverdieping in het bruisende Amsterdam-West.

*Reageren kan uitsluitend per email tezamen met profielschets en inkomensindicatie. Kandidaten die geselecteerd zijn ontvangen vervolgens een uitnodiging voor een bezichtiging. 

Omgeving:
Het appartement is gelegen in het levendige stadsdeel "Bos en Lommer", welke zich kenmerkt door de vele gezellige boetiekjes, trendy cafés en goede restaurants. Op slechts enkele minuten lopen/fietsen bevinden zich het Erasmus-, Wester- en Rembrandtpark. Voor de dagelijkse boodschappen en een diversiteit aan winkels kunt u terecht op het nabijgelegen Bos en Lommerplein, dan wel de Jan Evertsenstraat/Mercatorplein. Het appartement is uitstekend bereikbaar met openbaar vervoer (trams, bussen en treinstation Sloterdijk) en met de auto bent u via diverse uitvalswegen zo op de Ringweg A-10, A4, A9 en Schiphol. Parkeren middels vergunning. Volgens de laatste gegevens is er momenteel geen wachtlijst (bron: Gemeente Amsterdam). Kosten parkeervergunning: €186,29,- per 6 maanden (2024).

Lay-out:
Het appartement bevindt zich op de derde verdieping en is per trap te bereiken.

Entree in de hal. Vanuit de hal toegang tot de woon/eetkamer met open keuken, 2 slaapkamers, badkamer en 2 balkons. Op de (bovengelegen) zolderverdieping bevindt zich nog een extra geïsoleerde (werk)kamer voorzien van wasmachine aansluiting en verwarming.

De woon/eetkamer met open keuken bevindt zich aan de voorzijde en geeft toegang tot een balkon gesitueerd op het westen. De keuken heeft voldoende kastruimte en diverse inbouwapparatuur (o. a. koel/vriescombinatie, 4-pits inductiekookplaat, vaatwasser, magnetron en oven). De 2 slaapkamers (12,5m2 en 4,75m2) zijn voorzien van wastafel(meubel) met spiegel en bevinden zich aan de rustige achterzijde beide met toegang tot balkon (oosten). De badkamer is voorzien van een douche, toilet en designradiator.

Bijzonderheden:
-Huurprijs: €1.750,- p.m. inclusief servicekosten en 1x per maand schoonmaak, exclusief gas, water, elektra, tv/internet en lokale belastingen (afvalstoffenheffing -en waterschapsbelasting);
-Per direct beschikbaar;
-Huurperiode: maximaal 24 maanden (model B);
-Borg: 2 maanden huur;
-Staat van oplevering: gestoffeerd (inclusief gordijnrails, vloer en verlichting);
-58,52m2 (NEN 2580);
-Badkamer (douche, toilet en designradiator);
-2 slaapkamers voorzien van wastafel(meubel) met spiegel (12,5m2 en 4,75m2);
-Extra geïsoleerde (werk)kamer voorzien van wasmachine aansluiting en verwarming op de zolderverdieping (7,65m2)
-Laminaat vloer;
-2 balkons;
-Roken en huisdieren niet toegestaan;
-Energielabel: D

Voor meer informatie of het maken van een bezichtigingsafspraak kunt u contact opnemen met ons kantoor. Onze medewerkers zijn u graag van dienst.

***********************************************************************************************************************

NEW OFFER! Spacious and well laid out unfurnished 3-room apartment (recently refurbished) with 2 balconies and extra (work)room/laundry at the attic in the bustling Amsterdam-West.

*If interested, first respond per email or via this add with your profile (household composition and indication of income). Candidates who are selected will then receive an invitation for a viewing.

Surroundings:
The apartment is located in the lively district "Bos en Lommer", which is characterized by the many cozy boutiques, trendy cafes and good restaurants. The Erasmus-, Wester- and Rembrandtpark are only a few minutes walk/bike ride away. For daily shopping and a variety of shops you can visit the nearby Bos en Lommerplein, or the Jan Evertsenstraat and Mercatorplein. The apartment is easily accessible by public transport (trams, buses and Sloterdijk train station. And by car you can quickly reach the Ringroad A-10 (5 minutes), A4, A9 and Schiphol via various roads. Parking by permit. According to the latest data, there is currently no waiting list (source: Municipality of Amsterdam). Parking permit costs: €186,29,- per 6 months (2024).

Layout:
The apartment is on the third floor and can be reached by stairs.

Entrance in the hall. From the hall access to the living/dining area with open kitchen, 2 bedrooms, bathroom and 2 balconies. On the attic (situated on floor above) there is an extra insulated (work)room with washing machine connection and heating.

The living/dining area with open kitchen is situated at the front and gives access to a west facing balcony. The kitchen/dining area has lots of cupboard space and a wide range of built-in appliances (including fridge/freezer, 4-burner induction hob, dishwasher, microwave and oven). The 2 bedrooms (12.5m2 and 4.75m2) are provided with a washbasin including mirror and are located at the quiet rear both with access to a east facing balcony. The bathroom has a shower, toilet and design radiator.

Features:
-Rental price: €1.750,- p.m. including service costs and once per month cleaning, excluding gas, water, electricity, TV/internet and local taxes (waste levy and water board tax);
-Available immediately;
-Rental period: maximum 24 months (model B);
-Security deposit: 2 months rent;
-State of completion: unfurnised/upholstered (including curtain rails, floor and lighting);
-58.52m2 (NEN 2580);
-Bathroom (shower, toilet and design radiator);
-2 bedrooms with washbasin with mirror (12.5m2 and 4.75m2);
-Extra insulated and heated attic (work)room with connection for washing machine (7.65m2)
-Laminate flooring;
-2 balconies;
-Smoking and pets are not allowed;
-Energy label: D

For more information or to make a viewing appointment please contact our office. Our consultants are at your service.