*** English translation below*** 

NIEUW IN DE VERHUUR! Ruim en goed ingedeeld gestoffeerd 4-kamer appartement (100m2) verdeeld over de twee bovenste woonlagen (2e en 3e verdieping) met terras gesitueerd op het zuiden en privé berging op de begane grond.

*Reageren kan uitsluitend per email tezamen met profielschets en inkomensindicatie. Kandidaten die geselecteerd zijn ontvangen vervolgens een uitnodiging voor een bezichtiging. 

Omgeving:
De woning is gunstig gelegen net buiten de ring A10 van Amsterdam. In de directe omgeving bevinden zich diverse winkels (Winkelcentrum Kruidenhof), horecagelegenheden en sportfaciliteiten. De verbindingen met openbaar vervoer zijn uitstekend. De tram (19) stopt vrijwel voor de deur en rijdt tussen Diemen en Amsterdam Sloterdijk. Tevens bevindt zich NS-station Diemen op 15 minuten loopafstand, als ook metrostation Diemen-Zuid. De (werk) locaties Amsterdam-Zuid, Amsterdam-Centraal, Amsterdam-Zuidoost en Amsterdam Sciencepark zijn allen binnen 30 minuten te bereiken met OV, auto dan wel fiets.  Diverse uitvalswegen (A1, A2, A10) binnen handbereik. Parkeren: voor bezoek is er voldoende gratis (blauwe zone) parkeergelegenheid in de nabijheid, bewoners kunnen een ontheffing aanvragen.

Lay-out:
Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping en is per trap te bereiken.

Tweede verdieping:
Entree in de hal met garderobe, meterkast, toilet met fonteintje en opbergkast. Vanuit de hal toegang tot de ruime woonkamer. De woonkamer geeft toegang tot het terras op het zuiden en staat in verbinding met de open keuken aan de voorzijde welke is voorzien van een plavuizen vloer, voldoende kastruimte, 5-pits gascomfort, vaatwasser, combimagnetron en een koelkast met separate vriezer. Via een vaste trap in de hal bereikt u de derde verdieping.

Derde verdieping:
Vanaf de overloop toegang tot 3 ruime slaapkamers, badkamer (whirlpool bad, separate douchecabine, wastafelmeubel, designradiator en een 2e toilet) en opbergkast met CV-opstelling en wasmachine.

Bijzonderheden:
-Per direct beschikbaar;
-Huurprijs: €1.850,- p.m. inclusief VvE-bijdrage, exclusief gas, water, elektra, tv/internet en lokale belastingen (afvalstoffenheffing -en waterschapsbelasting);
-Huurperiode: maximaal 24 maanden (model B);
-Borg: 2 maanden huur;
-Staat van oplevering: gestoffeerd (inclusief raambekleding, vloer, verlichting en wasmachine);
-100m2;
-Badkamer (whirlpool bad, separate douchecabine, wastafelmeubel, designradiator en een 2e toilet);
-3 slaapkamers;
-Laminaat en deels plavuizen (in keuken);
-Wasmachine aanwezig;
-Terras op het zuiden;
-Externe berging op de begane grond (7m2)
-Roken en huisdieren niet toegestaan;
-Energielabel: A

Voor meer informatie of het maken van een bezichtigingsafspraak kunt u contact opnemen met ons kantoor. Onze medewerkers zijn u graag van dienst.

*************************************************************************************

NEW OFFER! Spacious and well laid out unfurnished 4-room apartment (100m2) spread over the two top floors (2nd and 3rd floor) with south facing terrace and private external storage on the ground floor.

*If interested, first respond per email or via this add with your profile (household composition and indication of income). Candidates who are selected will then receive an invitation for a viewing. 

Surroundings:
In the immediate vicinity are shops (shopping centre Kruidenhof), schools, bars/restaurants and sport facilities. The connections with public transport are excellent. The tram (19) has a stop at 2 minutes walking and commute between Diemen and Amsterdam Sloterdijk. Diemen railway station is a 15 minutes walk, same for Diemen-Zuid metro station. The (work) locations Amsterdam-Zuid, Amsterdam-Centraal, Amsterdam-Zuidoost and Amsterdam Sciencepark can all be reached within 30 minutes by public transport, car or bicycle. Various highways (A1, A2, A10) within easy reach. Parking: there is plenty of free (blue zone) parking in front of the apartment for visitors, residents can apply for an exemption.

Layout:
The apartment is on the second floor and can be reached by stairs.

Second floor:
Entrance into the hall with wardrobe, meter cupboard, toilet with hand basin and internal storage. From the hall you will enter the large open living area. The living gives access to the south facing balcony and is connected to the open kitchen at the front which is equipped with a tiled floor, lots of cupboard space, 5-burner gas comfort, dishwasher, microwave/oven and a fridge with separate freezer. The third floor can be reached through an internal staircase in the hall.

Third floor:
From the landing access to 3 spacious bedrooms, bathroom (whirlpool bath, separate shower cabin, washbasin, design radiator and a second toilet) and internal storage with central heating system and washing machine.

Features:
-Available immediately;
-Rental price: €1.850,- per month including VvE contribution, exclusive gas, water, electricity, tv/internet and local taxes (waste levy and water board tax);
-Rental period: maximum 24 months (model B);
-Security deposit: 2 months rent;
-State of completion: unfurnished (including window covering in all rooms, floor, lighting and washing machine);
-100m2;
-Bathroom (whirlpool bath, separate shower cabin, washbasin, design radiator and a second toilet);
-3 bedrooms;
-Laminate and partly tiled floor (in kitchen)
-Washing machine present;
-South facing terrace;
-External storage on the ground floor (7m2)
-No pets/no smoking;
-Energy label: A

For more information or to make a viewing appointment please contact our office. Our consultants are at your service.