*** English translation below***

NIEUW IN DE VERHUUR! Luxe gemeubileerd XXL-Urban Residence stadsappartement (161m2 G.O. wonen) gesitueerd op de begane grond voorzien van 3 slaapkamers, 2 badkamers, diverse terrassen en eigen inpandige garage in het centrum van Amsterdam.

Are you Urban?
Stelt u zich voor: wonen in een concept. Huren in een omgeving die tot in het fijnste detail is ontworpen vanuit één duidelijke visie, denk aan een iPhone of Mini. Hier vloeien vorm en functionaliteit, in- en exterieur, organisch voort uit één design. In woningen hebben we dit (nog) niet eerder gezien. Dat gaan we veranderen, nu, voor het eerst in Nederland. Met Urban Studio’s, de visie op stedelijk leven van de veelvuldig bekroonde Nederlandse architect Wiel Arets.

The Double – Urban Residences
Het complex genaamd "the Double" bevat 18 luxe gemeubileerde full-service stadsappartementen, Urban Residences genaamd, verdeeld over 5 verdiepingen. Dit type XXL-Urban Residence met eigen inpandige garage bevindt zich op de begane grond. 

De Urban Residences zijn van een ongekend hoog afwerkingsniveau. De indrukwekkende design keuken van Alessi/Valcucine met inbouwapparatuur van kwaliteitsmerk Miele spreekt tot de verbeelding. Vanzelfsprekend is de keuken geheel in stijl ingericht met al het benodigde servies, keukengerei en glaswerk. 

Bij Urban Residences is, met de aanwezigheid van een huismeester, echt overal aan gedacht voor een buitengewoon comfortabel verblijf!

Lay-out:
De woning is vanuit de binnentuin via een eigen entree te betreden. Binnenkomst in de hal met garderobe en meterkast. Vanuit de hal toegang tot alle vertrekken, te weten: woon/eetkamer met open keuken, 3 slaapkamers, 2 badkamers, toilet, diverse terrassen en de inpandige garage. 

De woon/eetkamer biedt met gemak plaats aan een ruime zithoek met eettafel voor 6 tot 8 personen. De grote raampartijen van plafond tot vloer (plafondhoogte = 3,21m) zorgen voor veel lichtinval waardoor het nog ruimtelijker aanvoelt. De ongekend luxe design keuken van Alessi/Valcucine, genaamd "LaCucinaAlessi", is uitgerust met inbouwapparatuur van kwaliteitsmerk Miele met o. a. koel/vriescombinatie, inductiekookplaat, combi oven/magnetron, vaatwasser en afzuigkap. De 3 slaapkamers zijn allen van goed formaat en voorzien van 2-persoonsboxspring en handgemaakte inbouwkasten. De 2 badkamers, waarvan er één grenst aan de hoofdslaapkamer, zijn o.a. voorzien van ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet. Separaat gastentoilet aanwezig. Vanuit alle slaapkamers heeft u toegang tot het terras gesitueerd op het noordwesten.

Parkeren: 
Parkeren in het centrum van Amsterdam doet u voortaan eenvoudig in u eigen inpandige garage voorzien van elektrisch bedienbare deur (plafondhoogte = 2,90m) en directe toegang tot de woning.

Locatie:
Het state of the art complex the Double, waarin de Urban Residences gesitueerd zijn, is gelegen aan de Valkenburgerstraat in Amsterdam-Centrum. Tussen de Prins Hendrikkade en het Waterlooplein. Op loopafstand bevinden zich diverse leuke boetiekjes, trendy cafés en goede restaurants. Vanaf het Waterlooplein vertrekt OV (metro) naar alle delen van de stad, o. a. Amsterdam C. S. , Amsterdam-Zuid en Amstel Station.

Kenmerken/specificaties type XXL-Urban Residence:
- woonoppervlakte/plafondhoogte: 161m2 G.O. wonen / 3,21m
- ruime en lichte woonkamer met luxe open design keuken van Alessi/Valcucine met inbouwapparatuur van kwaliteitsmerk Miele
- 3 slaapkamers, allen voorzien van voldoende (inbouw)kastruimte en 2-persoons (elektrisch verstelbare) boxsprings 
- 2 badkamers (ligbad, douche, dubbele wastafel, vloerverwarming)
- 2 toiletten
- diverse zonneterrassen
- eigen inpandige garage op straatniveau voorzien van elektrisch bedienbare deur (plafondhoogte = 2,90m) en directe toegang tot de woning
- design meubilair/sanitair van Alessi
- vitrage en verduisteringsgordijnen, zowel in de woonkamer als in de slaapkamers
- voldoende kast- en bergruimte
- Loewe TV met usb-aansluiting in zowel woonkamer als in de slaapkamers
- Wasmachine en droger aanwezig (Miele)
- elektronische kluis
- video-intercom

Vraagprijs en overige condities:
- Per direct beschikbaar
- De vraagprijs voor type XXL-Urban Residence inclusief inpandige garage bedraagt €4.950,- p.m. inclusief VvE-bijdrage en stoffering/meubilering, exclusief (verplichte) servicekosten, gas, water, elektra en gemeentelijke belastingen (afvalstoffenheffing -en waterschapsbelasting)
- De verplichte servicekosten bedragen €70,- p.m. en bestaan uit tv/internet en huismeester
- Waarborgsom: 2 maanden kale huur
- Huurperiode: minimaal 12 maanden (model A)
- Schoonmaak en/of linnenservice kan optioneel worden afgenomen. Prijs op aanvraag. 

Voor meer informatie of het maken van een bezichtigingsafspraak kunt u contact opnemen met ons kantoor. Onze medewerkers zijn u graag van dienst.

**********************************************************************************************************************

NEW OFFER! Luxury furnished XXL-Urban Residence city apartment (161m² living space) situated on the ground floor, featuring 3 bedrooms, 2 bathrooms, several terraces and a private indoor garage on street level in the centre of Amsterdam.

Are you Urban?
Imagine living in a concept. Renting in an environment that is designed in its finest detail from one vision only, like the iPhone or Mini. Here shape and functionality, interior and exterior are flowing organically into one single design. In residences this is rare, but we are going to change that right now, for the first time in the Netherlands. With Urban Studio’s, the vision of urban life of the award-winning Dutch architect Wiel Arets.

The Double - Urban Residences
The complex itself is called "the Double" contains 18 luxuriously furnished full-service city apartments, called Urban Residences, spread over 5 floors. This XXL Urban Residence, which features its own in-house garage, is located on the ground floor. 

The Urban Residences are of an unprecedented high level of finish. The impressive design kitchen by Alessi/Valcucine with built-in appliances from quality brand Miele appeals to the imagination. It goes without saying that the kitchen is fully furnished in style with all the necessary crockery, utensils and glassware. 

At Urban Residences, with the presence of a caretaker, everything has been thought of for an exceptionally comfortable stay!

Layout:
The apartment is accessed via a private entrance from the courtyard garden. The entrance hall features a cloakroom and a meter cupboard. The hall provides access to all rooms, namely: a living/dining room with an open-plan kitchen, 3 bedrooms, 2 bathrooms, a toilet, various terraces and a private garage on street level. 

The living/dining room easily accommodates a spacious seating area with a dining table for 6 to 8 people. The large floor-to-ceiling windows (ceiling height = 3.21m) allow plenty of natural light to flood in, making the space feel even more spacious. The exceptionally luxurious designer kitchen by Alessi/Valcucine, named ‘LaCucinaAlessi’, is fitted with built-in appliances from the premium brand Miele, including a fridge-freezer, induction hob, combi oven/microwave, dishwasher and extractor hood. The three bedrooms are all of a good size and fitted with double box-spring beds and handmade built-in wardrobes. The two bathrooms, one of which adjoins the master bedroom, are fitted with a bath, shower, double washbasin and toilet. There is a separate guest toilet. All bedrooms have access to the north-west facing terrace.

Parking: 
From now on, you can easily park in the centre of Amsterdam in your own private garage on street level, which features an electrically operated door (ceiling height = 2.90 m) and direct access to the apartment.

Location:
The state-of-the-art complex the Double, in which the Urban Residences are situated, is located on Valkenburgerstraat in Amsterdam city center. Between the Prins Hendrikkade and Waterlooplein. Within walking distance, you will find several nice boutiques, trendy cafes and good quality restaurants. Public transport (metro) departs from Waterlooplein (5 minutes walk) to all parts of the city, including Amsterdam C. S., Amsterdam-Zuid and Amstel Station.

Features/specifications type XXL-Urban Residence:
- living space/ceiling height: 161m2 / 3,21m
- spacious and bright living room with open designer kitchen by Alessi/Valcucine with appliances from quality brand Miele
- 3 bedrooms, all with ample (built-in) wardrobe space and double (electrically adjustable) box-spring beds 
- 2 bathrooms (bathtub, shower, double washbasin, underfloor heating)
- 2 toilets
- various sun terraces
- private indoor garage at street level with an electrically operated door (ceiling height = 2.90 m) and direct access to the property
- designer furniture/plumbing by Alessi
- lace and blackout curtains in both living room and bedrooms
- ample closet and storage space 
- Loewe TV with USB connection in both living room and bedrooms
- washer and dryer present (Miele)
- electronic safe
- video intercom

Asking price and other conditions:
- Available immediately
- The asking price for the XXL-Urban Residence including private indoor garage is €4,950 per month, including VvE-contribution and upholstery/furniture, exclusive (mandatory) service charges, gas, electricity, water and municipal taxes (waste levy and water board tax)
- The mandatory service charges are €70,- per month and consists of TV/internet and caretaker services
- Security deposit: 2 months' base rent
- Rental period: minimum 12 months (model A)
- Cleaning and/or linen service can be added separately. Price on request. 

For more information or to make a viewing appointment please contact our office. Our consultants are at your service.