Beschrijving
*** English translation below***
NIEUW IN DE VERHUUR! Ruim, licht en goed ingedeeld gemeubileerd 4-kamer (gasloos) appartement (93 m2) met balkon en geweldig VRIJ UITZICHT op groen! Gelegen in het mooiste stukje van het Plan van Gool, grenzend aan de Noord-Zuidlijn!
*Reageren kan uitsluitend per email tezamen met profielschets en inkomensindicatie. Kandidaten die geselecteerd zijn ontvangen vervolgens een uitnodiging voor een bezichtiging.
Omgeving:
Het appartement is zeer goed gelegen t.o.v. allerlei verschillende voorzieningen in directe omgeving. Gezellig winkelen in winkelcentrum Boven 't Y en lopend naar de nieuwe bioscoop, schommelen bovenop de Adam toren, het filmmuseum EYE of de Tolhuistuin met een (Paradiso)concertzaal. Er is veel cultuur aanbod op zowel de voormalige NDSM werf als ook het Stork terrein aan de oost oever met ateliers, festivals en veel jonge frisse initiatieven op allerlei gebieden. De Noord-Zuidlijn ligt op enkele minuten loopafstand en brengt je binnen 5/10 min naar het bruisende Centrum van Amsterdam! Met de auto ben je binnen enkele minuten op de Ring A10 en de IJtunnel richting Amsterdam-Centrum. De auto parkeer je op de openbare weg (betaald). Er is momenteel geen wachtlijst (bron: Gemeente Amsterdam) voor maximaal 2 parkeervergunningen (1e parkeervergunning = €16,36,- per 6 maanden en 2e parkeervergunning €40,90 per 6 maanden, tarief 2023). Het recreatiegebied ’t Twiske is op fietsafstand. Dit recreatiegebied heeft diverse recreatieve mogelijkheden zoals, fiets- en wandelroutes of gewoon een heerlijk stukje varen. De pittoreske dorpjes ten noorden van Amsterdam; Durgerdam, Zunderdorp en Ransdorp, zijn allemaal in de buurt.
Lay-out:
Eigen entree op de begane grond met trap naar de eerste verdieping.
Eerste verdieping:
Binnenkomst in de hal met separaat toilet en opbergkast met wasmachine/droger. Vanuit de hal kom je in de royale woonkamer welke zeer licht is door de vele raampartijen. Dit geeft een bijzonder ruimtelijk gevoel. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het ruime balkon (Oost) met fantastisch uitzicht over het groen. De half open luxe woonkeuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur (o.a. inductiekookplaat, vaatwasser, oven/magnetron en koel-vriescombinatie) met aan de voorzijde een royale zit/eethoek. Het appartement telt in totaal 3 ruim bemeten slaapkamers waarvan 2 met toegang tot het balkon. De badkamer is voorzien van een inloopdouche met wastafel.
Het complex van 'Het Plan Van Gool’ zijn een mix van galerij- en portiekflats en zijn uniek vanwege de architectuur. Het complex is in de jaren zestig door de architect Van Gool ontworpen. Bij de renovatie en upgrade van het complex (2013 t/m 2015) is zoveel mogelijk het huidige ontwerp met zijn aviobruggen en kleuren in tact gebleven. Het complex van het Plan van Gool heeft daarmee een uniek karakter! De renovatie en upgrading: van onder tot boven is het Plan van Gool vernieuwd. Er is een duurzaam klimaatsysteem d.m.v. zonne-energie gebaseerd op lage temperatuurverwarming waardoor het leefklimaat aangenamer wordt. De puien in de gevel zijn vervangen door aluminium puien met isolerende beglazing. De overige geveldelen zijn schoongemaakt en opgefrist, er is veel aandacht besteed aan duurzaamheid.
Bijzonderheden:
-Beschikbaar per: vanaf 11 oktober 2023;
-Huurprijs: €1.995,- p.m. inclusief VvE-bijdrage, exclusief elektra, verwarming, water, schoonmaak, tv/internet en lokale belastingen (afvalstoffenheffing -en waterschapsbelasting);
-Verplichte schoonmaak (1x per maand 3u = €60,-) niet inbegrepen;
-Huurperiode: maximaal 24 maanden (model B);
-Borg: 2 maanden huur;
-Staat van oplevering: gemeubileerd;
-93m2;
-3 slaapkamers;
-1e verdieping;
-Separaat toilet met fontein;
-Badkamer (inloopdouche met wastafel);
-Keuken (o.a. inductiekookplaat, vaatwasser, oven/magnetron en koel-vriescombinatie);
-Wasmachine/droger aanwezig;
-Laminaat vloer;
-Balkon (Oost);
-Energielabel: C;
-Roken en huisdieren niet toegestaan;
Voor meer informatie of het maken van een bezichtigingsafspraak kunt u contact opnemen met ons kantoor. Onze medewerkers zijn u graag van dienst.
**********************************************************************************************************************
NEW OFFER! Spacious, bright and well laid out furnished 4-room (gas-free) apartment (93 m2) with balcony and great FREE VIEW of greenery! Located in the most beautiful part of the Plan van Gool, adjacent to the North-South line!
*If interested, first respond per email or via this add with your profile (household composition and indication of income). Candidates who are selected will then receive an invitation for a viewing.
Surroundings:
The apartment is very well located relative to all kinds of different amenities in the immediate area. Pleasant shopping in shopping center Boven 't Y and walking to the new cinema, swinging on top of the Adam Tower, the EYE film museum or the Tolhuistuin with a (Paradiso) concert hall. There is a lot of culture on offer at both the former NDSM wharf and also the Stork site on the east bank with studios, festivals and many young fresh initiatives in all kinds of fields. The North-South line is a few minutes walk away and takes you within 5/10 min to the bustling center of Amsterdam! By car you are within minutes on the Ring A10 and the IJtunnel towards Amsterdam-Centrum. The car you park on the public road (paid). There is currently no waiting list (source: City of Amsterdam) for up to 2 parking permits (1st parking permit = €16,36 per 6 months and 2nd parking permit €40,90 per 6 months, rate 2023). The recreational area 't Twiske is within cycling distance. This recreational area has various recreational opportunities such as, cycling and walking routes or just a nice sail. The picturesque villages north of Amsterdam; Durgerdam, Zunderdorp and Ransdorp, are all nearby.
Layout:
Private entrance on the ground floor with stairs to the first floor.
First floor:
Entry into the hall with separate toilet and storage closet with washer/dryer. From the hall you enter the spacious living room which is very light because of the many windows. This gives a very spacious feeling. From the living room you have access to the spacious balcony (east) with fantastic views over the green. The semi-open luxury kitchen is equipped with various appliances (including induction hob, dishwasher, oven/microwave and fridge-freezer) with a spacious sitting/dining area at the front. The apartment has a total of 3 spacious bedrooms, 2 of which have access to the balcony. The bathroom has a walk-in shower with sink.
The complex of "The Plan Van Gool" are a mix of gallery and porch apartments and are unique for their architecture. The complex was designed by architect Van Gool in the 1960s. During the renovation and upgrade of the complex (2013 to 2015), the current design with its aviary bridges and colors were kept intact as much as possible. This gives the Plan van Gool complex a unique character! The renovation and upgrading: from bottom to top, the Plan van Gool has been renewed. There is a sustainable climate system by means of solar energy based on low temperature heating which makes the living environment more pleasant. The facades have been replaced by aluminum facades with insulating glazing. The other facade parts have been cleaned and refreshed, a lot of attention has been paid to sustainability.
Features:
-Available per: from October 11, 2023 onwards;
-Rental price: €1.995,- p.m. including VvE contribution, excluding electricity, heating, water, cleaning, TV/Internet and local taxes (waste levy and water board tax);
-Mandatory cleaning (1x per month 3 hours = €60) not included;
-Rental period: maximum 24 months (model B);
-Security deposit: 2 months rent;
-State of completion: furnished;
-93m2;
-3 bedrooms;
-1st floor;
-Separate toilet with fountain;
-Bathroom (walk-in shower with sink);
-Kitchen (including induction hob, dishwasher, oven/microwave and fridge/freezer);
-Washer/dryer available;
-Laminate floor;
-Balcony (East);
-Energy label: C;
-Smoking and pets not allowed;
For more information or to make a viewing appointment please contact our office. Our consultants are at your service.
